Amministrazione condominiale

Le esigenze dei condomini aumentano e gli amministratori sono sempre più chiamati a farvi fronte con impegno e diligenza. La professione di amministratore di condominio è oggi senza dubbio complessa e impegnativa. I servizi che devono essere erogati in favore dei condomini, unitamente agli altri innumerevoli compiti necessitano di una precisa organizzazione, di puntualità e di Garanzia. La nostra Società particolarmente sensibile alle risorse economiche, alla cura dei particolari e della qualità, nel rispetto della massima trasparenza offre i seguenti servizi:

  • amministra i condomini verificando l’osservanza del regolamento condominiale e delle delibere assunte dall’assemblea, compiendo visite periodiche.
  • stila i rendiconti annuali con bilancio d’esercizio delle entrate e delle spese sostenute, convocando con precisione e puntualità le assemblee garantendo la trasmissione dei verbali di seduta
  • adempie agli obblighi fiscali, curando la tenuta dei registri di anagrafe condominiale e di contabilità
  • mette a disposizione dei Condòmini una piattaforma web, accessibile con qualunque device (PC, Tablet e Smart Phone), che consente in maniera immediata, semplice e comoda di accedere ai principali documenti condominiali, come ad esempio: i verbali di assemblea, i fascicoli dei rendiconti, i contratti, etc. Il tutto con indubbi risparmi per tutti in merito a copie e spedizioni
  • servizio di assistenza per segnalazione guasti, non Vi lasceremo mai soli;
  • risoluzione tempestiva delle problematiche di ordinaria manutenzione tramite una selezionata rete di tecnici, operai ed artigiani con garanzia di interventi rapidi ed a costi contenuti grazie ad un sistema di gestione informatica dei fornitori;
  • stesura personalizzata dei preventivi e dei rendiconti per ogni singolo condomino;
  • consulenza per tutte le problematiche del condominio;
  • siamo in grado di proporre vantaggiose soluzioni per l’accesso al credito bancario, sia per il condominio che per i singoli proprietari. Oggi, ad esempio, è possibile finanziare gli interventi di ristrutturazione edilizia ed impiantistica, dilazionando la spesa in diversi anni ed assoggettandola alla detrazione fiscale, potendo così affrontare le spese in piena serenità
  • tenuta degli archivi informatici su server dedicato con sistemi di back-up dei dati
  • tutela della privacy in conformità a quanto previsto dalla legge 196/2003
  • collaborazione con società d’informazioni commerciali, sita in Milano, per il supporto alle attività di recupero delle Rate condominiali non pagate garantendo tempi assai rapidi e nella maggior parte dei casi con ottime chiusure addebitando le spese, solo all’incasso e sul recuperato, al soggetto moroso.
  • il titolare possiede i requisiti di onorabilità di cui alla legge 220/2012.
  • è sempre possibile incontrare l’Amministratore preferibilmente previo appuntamento telefonico
  • la Società ha sottoscritto Polizza RC Professionale, con AXA Assicurazioni, con massimale pari ad € 1.000.000,00 che tutela i condomini in caso di comprovato errore della medesima e Assicurazione Spese Legali e Peritali con UCA con massimale €. 50.000,00. Eventuali altre polizze in aggiunta e/o integrazione saranno a cura e spese del Condominio